椰林线上买球app哪个好用价值| A回顾2021年的数据

迈克尔·莱特于2022年2月19日

类别: 豪华的公寓, 豪华住宅, 市场趋势

佛罗里达椰林的晚餐之钥

 

我每年都这样做, 我整理并分析了椰子林区去年的所有销量(基于MLS数据,这需要我花费数周时间),并查看手机买球软件排名社区的发展趋势, 趋势是否已经飙升到我不得不再三检查的数字,因为它们难以置信!

我是彻头彻尾的格罗韦特家的人. 12年前,我在格罗夫遇见了我的妻子,并在格罗夫(St . Grove)结婚. 休), 我的招待会在格罗夫(伍德拜别墅)举行。, 我在格罗夫住了12年, 我是Douglas Elliman在Two CocoWalk格罗夫办公室的奢侈品销售执行总监. 在过去的8年里,我一直在整理这份报告,因为我关心手机买球软件排名社区的健康,并帮助人们了解格罗夫线上买球app哪个好用市场的过去和未来.


由于来自纽约的大量买家涌入,南佛罗里达的整体市场在2021年出现了爆炸式增长, 芝加哥和L.A. 因为手机买球软件排名的优惠税率,以及新冠肺炎和“手机买球软件排名城市的运行方式”——(我把很多, 许多不同的人把这句话,因为这是一个非常常见的回答,当问买家“为什么佛罗里达。?”).

椰林地产 市场连续8年增长,直到2020年出现爆炸式增长,然后在2021年基本上打破了所有指标. 以下是2021年数据的一些结论:

  • 所有 of the Grove的总销售额创下了1美元的历史新高,452,047,154, 打破了之前541美元的高点,812,从781年的2020.
  • 所有 of 的 Grove的平均售价也创下了历史新高,为1815,059美元,为64美元.较2020年创下的1,101,245美元的上一个高点上涨了8%.
  • 所有 of 的 Grove的平均售价也创下了每平方英尺636美元的历史新高.63美元,超过了之前的高点459美元.27日从2020年.
  • 南椰林(南 椰子林区)的平均售价跃升了惊人的91英镑,创下了有史以来的最大涨幅.7%.

椰林地产-供应月份(2022年2月)

几个月的供应意味着市场需要多长时间才能消化所有线上买球app哪个好用, 如果没有额外的线上买球app哪个好用进入市场. 这个数据决定了它是买方市场还是卖方市场. 从统计数据来看, 6个月或更短的供应量对卖方有利,而超过6个月的供应量对买方有利.

独栋房屋: 2.4个月供给量(非常大的卖方市场)

46 目前可用的
115 在过去6个月内售出

公寓: 1.7个月的供应(非常重的卖方市场)

42 目前可用的
147 在过去6个月内售出

Townhomes: 2个月供应(非常重的卖方市场)

14 目前可用的
42 在过去6个月内售出

*以上3种类型都是椰子林区历史上最低的游戏*


下面, 我已经列出了2021年椰林地产的所有统计数据,然后是2021年与2020年的同比比较.

椰林线上买球app哪个好用销售数据:

  • 销售总数量:800
  • 总销售额:$ 1,452,047154
  • 平均售价:1,913,996美元
  • 中位售价:1,172,500美元
  • 平均售价:$1,815,059 (94.售价的8%)
  • 房屋售价中位价:110万美元(约合人民币396万元).占标价的9%)
  • 每平方英尺平均销售价格:636美元.63
  • 每平方英尺销售价格中位数:552美元.64
  • 上市天数:89平均/ 41中位数
  • 2021年最高售价:3500柯蒂斯. 截止日期:2021年8月12日,$48,000,000 ($2,560.68每平方英尺)
  • 2021年最低售价:托马斯大街3615号. #2于2021年6月4日止,价格为108,900美元(233美元).69每平方英尺)

下载: 2021年椰林所有线上买球app哪个好用销售结束


2021 vs. 2020 所有 椰林年销售额:

  • 销售总数量:UP 308 (+62.6%) | 800 in 2021 vs. 492 in 2020 (492 in 2019)
  • 总销售额:增加$910,234,373 (+168%) | $1,452,047,154 in 2021 vs. $541,812,781 in 2020 ($476,234,676 in 2019)
  • 平均售价:涨$725,709 (+61.0%) | $1,913,996 in 2021 vs. $1,188,287 in 2020 ($1,043,411 in 2019)
  • 中位售价:上涨29.75万美元(+34.0%) | $1,172,500 in 2021 vs. $875,000 in 2020 ($798,500 in 2019)
  • 平均售价:上涨$713,814 (+64.82%) | $1,815,059 in 2021 vs. $1,101,245 in 2020 ($968,237 in 2019)
  • 中位售价:上涨28.9万美元(+35.6%) | $1,100,000 in 2021 vs. $811,000 in 2020 ($747,500 in 2019)
  • 每平方英尺平均销售价格:上涨177美元.36 (+38.6%) | $636.63 in 2021 vs. $459.27 in 2020 ($431.92 in 2019)
  • 每平方英尺销售价格中位数:上涨142美元.36 (+34.7%) | $552.64 in 2021 vs. $410.28 in 2020 ($393.70 in 2019)

椰林社区地图

椰林社区地图

卖给当地的Groveites, 以及在椰林购买房产的买家, 我已经把格罗夫不同地区的统计数字进行了分解. 椰林在当地有几部分被提及.e. 北、南、中、西(例如,CocoWalk和Mr. C酒店都位于Center Grove,肯尼迪公园位于North Grove).


2021 vs. 2020 椰林销售数据:

  • 总销售额:2021年281 | 2020年192(2019年159)
  • 平均价:2080,521美元(2021年)| 1427,992美元(2019年1,350,959美元)
  • 价格中位数:2021年134.9万美元,2020年110万美元(2019年114.9万美元)
  • 平均销售价格:(+50.0%|: 1,303,196美元 ($1,241,543 in 2019)
  • 销售价格中位数:(+23.8%) 130万美元,2020年为105万美元 ($1,040,000 in 2019)
  • 每平方英尺平均售价:(+37.3%) $649.80 in 2021 | $473.26 in 2020 ($483.65 in 2019)
  • 每平方英尺售价中位数:(+36.7%) $596.97 in 2021 | $436.72 in 2020 ($435.19 in 2019)
  • 上市天数:95平均| 45中位数(2020年154平均| 101中位数)
  • 2021年最高售价:3591 Rockerman Rd. 截止日期:2021年5月26日,$15,750,000 ($2,047.05年每平方/英尺)
  • 2021年最低售价:2630西南28街. #23于2021年5月30日交割,价格为$155,000 ($321.58 /每平方英尺)

下载: 2021年,北椰林线上买球app哪个好用销售结束


2021 vs. 2020 椰林销售数据:

  • 总销量:2021年112台| 2020年54台(2019年49台)
  • 平均价:2021年3,792,882美元,2020年2,003,343美元(2019年1,727,041美元)
  • 房价中位数:2021年2,287,450美元| 2020年1,519,000美元(2019年1,299,000美元)
  • 平均销售价格:(+91.7%) $3,602,096 | $1,878,919 ($1,605,041 in 2019)
  • 销售价格中位数:(+64.8%) 2,286,060美元,2020年1,387,500美元 ($1,225,000 in 2019)
  • 每平方英尺平均售价:(+42.0%) $764.06 in 2021 | $538.08 in 2020 ($458.62 in 2019)
  • 每平方英尺售价中位数:(+34.0%) $671.69 in 2021 | $501.22 in 2020 ($435.30 in 2019)
  • 上市天数:82平均| 37中位2021年(106平均| 54中位2020年)
  • 2021年最高售价:3500柯蒂斯. 截止日期:2021年8月12日,$48,000,000 ($2,560.68每平方英尺)
  • 2021年最低售价:巴特西路4191号. 截止日期:2021年3月22日@ 780,000美元($407.每平方/ 52英尺)

下载: 2021年南椰林线上买球app哪个好用销售结束


2021 vs. 2020 CENTER 椰林销售数据:

  • 总销量:2021年289台| 2020年155台(2019年174台)
  • 平均价:1239,859美元(2021年)| 765,628美元(2019年638,003美元)
  • 价格中位数:2021年72.9万美元,2020年589000美元(2019年464950美元)
  • 平均销售价格:(+65.2%) 1,184,823美元,|美元,717,214美元 ($598,390 in 2019)
  • 销售价格中位数:(+25.0%) 70万美元,2020年56万美元 ($445,000 in 2019)
  • 每平方英尺平均售价:(+37.5%) $614.85 in 2021 | $447.12 in 2020 ($404.42 in 2019)
  • 每平方英尺售价中位数:(+29.1%) $499.68 in 2021 | $387.17 in 2020 ($373.52 in 2019)
  • 上市天数:88平均| 43中位数(2020年104平均| 60中位数)
  • 2021年最高售价:3323 Devon Ct. 截止日期:2021年9月8日:3,300万美元(3,960美元.63每平方英尺)
  • 2021年最低价格销售:2740西南28日. 于2021年6月16日交割,成交价为17万美元(386美元).36个/每平方英尺)

下载: 2021年CENTER椰林线上买球app哪个好用销售结束


2021 vs. 2020 西 椰林销售数据:

  • 总销量:2021年119台| 2020年92台(2019年110台)
  • 平均价:2021年1,384,312美元| 2020年913,367美元(2019年933300美元)
  • 价格中位数:2021年120万美元| 2020年787,500美元(2019年796,500美元)
  • 平均销售价格:(+54.1%) 1329,108美元,| 862,709美元 ($872,832 in 2019)
  • 销售价格中位数:(+50.0%到2020年,|美元为76万美元 ($779,500 in 2019)
  • 每平方英尺平均售价:(+34.4%) $540.77 in 2021 | $402.47 in 2020 ($389.88 in 2019)
  • 每平方英尺售价中位数:(+27.2%) $494.14 in 2021 | $388.44 in 2020 ($366.74 in 2019)
  • 上市天数:84平均| 34中位数(2020年98平均| 53中位数)
  • 2021年最高售价:皇家棕榈大道3525号. 截止日期:2021年6月21日,成交价:6,100,000美元(1,220美元).00 /每平方英尺)
  • 2021年最低售价:托马斯大街3615号. #2于2021年6月4日止,价格为108,900美元(233美元).69每平方英尺)

下载: 2021年西椰林线上买球app哪个好用销售结束


如果你或你认识的人想购买或出售 椰林的线上买球app哪个好用,请联系我,Michael Light, Douglas Elliman线上买球app哪个好用公司Light Group的创始人/所有者. 我是椰林的居民,对椰林的线上买球app哪个好用市场有直接的了解.  你可以直接打我的CocoWalk办公室,电话是305-3509842, 我的手机号码是786-566-1700或者发邮件到 michael@qilekdxb.com.

 

寻找过去椰林市场统计文章? 在这里,他们是:

椰林市场报告

2019椰林市场报告

2018椰林市场报告

2017椰林市场报告

2016椰林市场报告

2015椰林市场报告

2014椰林市场报告


免责声明:本文引用的统计数据来自于2月18日的多重上市服务(MLS), 2022.  任何未在MLS中列出的未成交销售不包括在这里引用的统计数据中. MLS使用的搜索标准是33133邮政编码+地图轮廓+不等于“珊瑚山墙”的城市.“统计数据分为北方, 南, 中心和西格罗夫是根据上面的地图分开的,可能不准确. 除了, 此处所载信息仅供参考,不应被依赖.

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